Villa · À vendre · Marrakech

VENTE - Villa 4 suites 335 m² - Noria Golf, Route de Tahanaout

À vendre 22 000 000 DH 65 672 DH /m²

≈ 2 018 000 €Indicatif, au taux du jour

335 m²
4 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

VENTE - Villa 4 suites 335 m² - Noria Golf, Route de Tahanaout Au sein du domaine sécurisé du Noria Golf, villa contemporaine aux matériaux haut de gamme, avec piscine privée à cascade et grandes terrasses avec vue sur le golf et l'Atlas, au cœur d'un parc arboré. Caractéristiques : - Surface habitable : 335 m² - 4 suites avec parquet, dressing et salle de bain - Double salon avec coin cheminée et salle à manger - Cuisine entièrement équipée - Salle de bain invités - Baies vitrées sur terrasse et jardin - Piscine privée avec cascade - Terrasses à l'étage avec vue sur le golf et l'Atlas Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Ce bien face au marché

65 672 DH/m² : 303 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
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Détails

Surface (m²): 335 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.