Villa · À vendre · Sidi Abdellah Ghiat

VENTE - Villa 2 suites 2 000 m² de terrain - Sidi Abdellah Ghiat

À vendre 2 000 000 DH 22 222 DH /m²

≈ 182 000 €Indicatif, au taux du jour

90 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

VENTE - Villa 2 suites 2 000 m² de terrain - Sidi Abdellah Ghiat À 13 km du centre de Marrakech, entre la route de Sidi Abdellah Ghiat et la route de l'Ourika, cette maison de charme titrée est édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m². Un environnement calme, idéal en résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif. Caractéristiques : - Terrain : 2 000 m² - 2 suites climatisées - Salon avec cheminée - Cuisine intérieure, salle à manger et cuisine extérieure - Terrasse sur le toit aménagée avec salon - Piscine avec douche et WC extérieurs - Tente nomade, coin repas et coin détente extérieurs - Maison de gardien - Chauffe-eau solaire, puits, oliviers - Parking - Bien titré, sans VNA Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Ce bien face au marché

22 222 DH/m² : 40 % au-dessus du prix médian à Sidi Abdellah Ghiat (15 829 DH/m², 8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 90 m²
Pièces: 3
Chambres: 3

Localisation

Sidi Abdellah Ghiat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.