Villa · À vendre · Sidi Abdellah Ghiat

Villa de 520 m² sur 2,7 ha à vendre, Sidi Abdallah Ghiat

À vendre 13 000 000 DH

≈ 1 186 000 €Indicatif, au taux du jour

3 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Située à Sidi Abdellah Ghiat, cette somptueuse villa s'étend sur un parc privé de 2,7 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 18 minutes du Golf Royal de Marrakech. Accessible par une ruelle discrète, cette propriété majestueuse présente une architecture imposante avec une surface au sol de 520 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est conçu pour la réception et le confort, avec plusieurs salons ouverts, dont l'un est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle optimale et s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. Cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant prestige, espace et tranquillité à proximité de Marrakech.

Ce bien face au marché

481 DH/m² : 97 % en dessous du prix médian à Sidi Abdellah Ghiat (15 829 DH/m², 8 annonces).

Prix immobilier à Sidi Abdellah Ghiat Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Sidi Abdellah Ghiat

Détails

Surface (m²): 3 ha

Localisation

Sidi Abdellah Ghiat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.