Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

New 3 bedroom apartment Guéliz

À vendre 2 090 000 DH 13 063 DH /m²

≈ 191 000 €Indicatif, au taux du jour

160 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Near Victor Hugo, magnificent renovated Haussmann-style apartment with three bedrooms, including a master suite, for sale. Located near the Lycée Victor Hugo, this exceptional 160 m² apartment has a parking space and occupies the top floor of a secure residence with elevator and 24/7 janitor, offering a privileged living environment. Crossing the street, it benefits from a double exposure: south-facing with a terrace offering a breathtaking view of the Atlas Mountains, and north-facing with a balcony overlooking an exceptional panorama. This rare property comprises an entrance hall with guest toilet, a vast living-dining room bathed in light and opening onto a sunny terrace. The modern, fully-equipped kitchen (fridge, oven, electric hob) features a central island with dining area. High-quality finishes add a contemporary, refined touch. The night space includes three bedrooms: The apartment is air-conditioned with a latest-generation system and benefits from a fiber-optic connection for optimum comfort. Guéliz, furnished 2-bedroom apartment for sale. 1 Entryway 1 Living room ... A 2-minute walk from Victor Hugo High School, a furnished two-bedroom apartment for ... Guéliz, close to all shops, 2-bedroom apartment with a terrace, for sale. 1 ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-33760 2 090 000 DH

Ce bien face au marché

13 063 DH/m² : 35 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 160 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.