Villa · À vendre · Targa, Marrakech

Villa commerciale à vendre Targa Marrakech

À vendre 4 500 000 DH 10 321 DH /m²

≈ 413 000 €Indicatif, au taux du jour

436 m²
9 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Une opportunité d'investissement exclusive à Abouab Marrakech, Targa, sur la route principale menant à Marjane et Decathlon, dans une zone très peuplée. Sur 436 m² de terrain et 600 m² construits, le bâtiment s'élève sur deux étages et un sous-sol, avec terrasses couvertes et découvertes et jardins. Rez-de-chaussée : 3 salons, cuisine, salle de bain. Étage : 4 chambres dont une suite parentale et 3 balcons. Le bien permet une exploitation commerciale selon les licences : clinique dentaire, restaurant, boulangerie moderne ou toute autre activité. Intéressé par ce bien ? Contactez Bastet Property au +212 661 246 130 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Bastet Property · HM-25563 4 500 000 DH

Ce bien face au marché

10 321 DH/m² : 13 % en dessous du prix médian à Targa (11 875 DH/m², 211 annonces).
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Prix au m² à Targa Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Targa

Détails

Surface (m²): 436 m²
Chambres: 9
Salles de bain: 4

Localisation

Targa, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Pharmacie Pharmacie Targa Palmier صيدلية نخيل تارغا ~ 400 m 5 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Oumouma ~ 600 m 7 min à pied
Mosquée ~ 600 m 7 min à pied
École Les Palmiers de Sofica Materneel Primaire College ~ 650 m 8 min à pied
Parc ~ 750 m 10 min à pied
École Les Printemps ~ 900 m 11 min à pied
Supermarché Carrefour ~ 1,5 km 18 min à pied
Supermarché Acima Massira ~ 1,6 km
Gare, tram ou bus Gare Supratours ~ 3 km
Golf Marrakech Golf City ~ 6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.