Villa · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Villa d'exception 4 chambres Palmeraie

À vendre 21 450 000 DH 28 600 DH /m²

≈ 1 957 000 €Indicatif, au taux du jour

750 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Palmeraie, à 15 minutes de Guéliz, villa contemporaine titrée exceptionnelle avec piscine, à vendre. Cette villa moderne, construite en 2020, allie design contemporain et prestations haut de gamme. Elle bénéficie de murs doubles anti-sismiques, de volets roulants, de climatisations réversibles individuelles et d’un système domotique complet pour piloter sécurité, lumière et arrosage. Située à quelques minutes du centre de Guéliz, dans un quartier calme et prestigieux, elle offre une intimité totale sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et restaurants. Avec 750 m² de surface habitable sur un terrain clos et planté de 2 100 m², cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement de luxe à Marrakech. Bab Atlas, en plein coeur de la Palmeraie, villa de luxe avec piscine et parc d'un ... Route d'Ourika, luxueuse propriété de style arabo andalou de 1.900 ... Proche centre-ville, demeure d'exception de 2.500 m² de surface habitable, sur ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-33510 21 450 000 DH

Ce bien face au marché

28 600 DH/m² : 87 % au-dessus du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
À Palmeraie, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 350 000 DH et 14 150 000 DH (23 annonces).

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Détails

Surface (m²): 750 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.