Maison · À vendre · Médina, Marrakech

6-Bedroom Guesthouse in the Medina

À vendre 14 300 000 DH 35 750 DH /m²

≈ 1 311 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Medina, a prestigious and listed guesthouse in the heart of the Ksour district, for sale. Nestled in one of the most authentic neighborhoods of Marrakech’s medina, this charming riad captivates with the quality of its spaces and the soothing atmosphere it exudes. A tastefully decorated reception area welcomes guests upon entry. The heart of the riad centers around a tree-lined patio featuring a water feature, with tables for dining or enjoying a drink in an intimate and pleasant setting. This riad offers strong commercial assets: a loyal international clientele, excellent operating metrics, and well-developed digital communication, constituting a genuine competitive advantage in an increasingly digital market. Successfully operated for over ten years, it consistently maintains an occupancy rate above 90%, the result of rigorous management and effective communication, particularly through social media. A healthy and profitable business, ready for transfer. Bab Doukkala, a certified and classified guesthouse with 6 bedrooms (including 2 ... Medina, in a rapidly developing neighborhood, titled and classified riad with 7 bedrooms ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-33398 14 300 000 DH

Ce bien face au marché

35 750 DH/m² : 46 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Maison · 6 ch.) se vend généralement entre 10 670 000 DH et 14 300 000 DH (5 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.