Maison · À vendre · Médina, Marrakech

Maison d'hôtes 6 chambres Médina

À vendre 14 300 000 DH 35 750 DH /m²

≈ 1 305 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Médina, maison d'hôtes titrée et classée au c&oelig;ur du quartier Ksour, à vendre. Niché au sein de l'un des quartiers les plus authentiques de la médina de Marrakech, ce riad de charme séduit par la qualité de ses espaces et l'atmosphère apaisante qui s'en dégage. Une réception soignée accueille les hôtes dès l'entrée. Le c&oelig;ur du riad s'articule autour d'un patio arboré et agrémenté d'un bassin, avec des tables pour se restaurer ou prendre un verre dans un cadre intime et agréable. Ce riad présente de solides atouts commerciaux : clientèle internationale fidèle, excellents indicateurs d'exploitation et communication digitale bien développée, constituant un véritable avantage concurrentiel dans un marché de plus en plus digitalisé. Exploité avec succès depuis plus de dix ans, il affiche un taux de remplissage régulièrement supérieur à 90 %, fruit d'une gestion rigoureuse et d'une communication bien maîtrisée, notamment à travers les réseaux sociaux. Une affaire saine et rentable, prête à être transmise. Bab Doukkala, maison d'hôtes titrée et classée, de 6 chambres ... Médina, dans un quartier en pleine évolution, riad titré et ... Riad titré et exploité en maison d'hôtes, de 9 chambres avec ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-33401 14 300 000 DH

Ce bien face au marché

35 750 DH/m² : 46 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Maison · 6 ch.) se vend généralement entre 10 670 000 DH et 14 300 000 DH (5 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Maison · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.