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Villa · À vendre · Marrakech

Grande villa à vendre à Marrakech Route de Ouarzazate

À vendre 7 000 000 DH 8 750 DH /m²

≈ 639 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 800 m²
  • 5 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Villa Marrakech a vendre Route Ouarzazate – Luxueuse propriété avec jardin et piscine Découvrez cette villa Marrakech a vendre route Ouarzazate, une opportunité unique ‘acquérir une somptueuse propriété située à proximité de l’école américaine. Implantée sur un vaste terrain de 4600 m², dont 800 m² habitable, cette villa est nichée dans une résidence fermée et sécurisée, bénéficiant de la connexion à la fibre optique de Maroc Télécom. Une villa spacieuse et élégante sur la route de Ouarzazate Cette villa à vendre à Marrakech est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de deux niveaux, offrant des espaces de vie généreux et bien pensés : Rez-de-chaussée : • 3 salons dont un ouvrant sur le jardin et la piscine. • 3 séjours, parfaits pour recevoir. • 1 cuisine aménagée, entièrement équipée. • 1 chambre à coucher avec sa propre salle de bain. • 1 terrasse avec vue sur le jardin. • Un magnifique jardin avec une grande piscine et une pergola pour se détendre en plein air. Étage : • 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. • Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. • Un hammam beldi pour profiter des bienfaits du bain traditionnel marocain. • 2 grandes terrasses pour admirer le paysage environnant. Un jardin paysager avec bungalows indépendants Cette villa sur la route de Ouarzazate dispose également d’un magnifique jardin où sont installés deux bungalows. Chaque bungalow est composé d’un salon, 1 chambre, 1 kitchenette, et une salle de bain, offrant un espace supplémentaire pour recevoir vos invités ou pour un usage privé. Un cadre idéal pour un investissement à Marrakech Si vous recherchez une villa à vendre à Marrakech, cette propriété située sur la route de Ouarzazate est l’occasion parfaite d’investir dans un bien immobilier da vendree prestige. Ses nombreux atouts, tels que la proximité de l’école américaine, les équipements modernes, et la connexion fibre optique, en font une villa recherchée dans le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur cette villa Marrakech à vendre route Ouarzazate. Visites disponibles sur rendez-vous uniquement.

Ce bien face au marché

  • 8 750 DH/m² : 46 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²)
800 m²
Pièces
5
Chambres
5
Salles de bain
5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-33213 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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