Villa · À vendre · Marrakech

5 ch - villa neuve haut standing sur 5700 m²

À vendre 25 850 000 DH 27 211 DH /m²

≈ 2 359 000 €Indicatif, au taux du jour

950 m²
2 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

EXCEPTIONNELLE villa de 950 m² couverts, de haute qualité de construction composée : Au RDC : 1 grand hall bibliothèque, 1 vaste séjour avec cheminée donnant sur TERRASSE couverte d'environ 40 m², 1 salle à manger séparée, 1 autre salon avec cheminée donnant sur TERRASSE couverte d'environ 70 m², 1 cuisine entièrement équipée, 1 réserve, 1 buanderie, 1 master suite avec Dressing + salle de bain et 2 grandes chambres avec 2 salles d'eau attenantes. Au 1er étage : 2 chambres avec 2 salles d'eau attenantes. Au sous-sol : 2 chambres du personnel, 1 buanderie, 1 espace de stockage. Pool house : 1 spa avec hammam, fitness et sauna. L'essentiel : chauffage au sol dans toute la villa, panneaux solaires permettant d'avoir une quasi autonomie, sono intérieur et extérieur, PISCINE de 330 m² et PAS DE PISTE. HFA

Ce bien face au marché

27 211 DH/m² : 67 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 950 m²
Pièces: 24
Chambres: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.