Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Programme neuf villa Marrakech à vendre

À vendre 5 490 000 DH 17 429 DH /m²

≈ 503 000 €Indicatif, au taux du jour

315 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Programme neuf villas route Ourika Marrakech CAPITAL PROPERTIES vous propose un programme neuf villas route Ourika Marrakech, niché au cœur d’une magnifique oliveraie de 5 hectares. Avec une vue splendide sur les montagnes de l’Atlas, ce programme immobilier offre un cadre de vie unique, parfait pour ceux qui recherchent à la fois le luxe et la tranquillité. Ce programme comprend 30 maisons individuelles ainsi qu’une résidence hôtelière composée de 20 appartements T3. Chaque villa et appartement a été conçu pour garantir une confidentialité totale, grâce à une architecture moderne. En effet, chaque maison est indépendante, et les clôtures soigneusement installées permettent de préserver l’intimité de chacun. Le promoteur a particulièrement insisté sur le confort et l’intimité, afin de fournir à chaque résident une expérience de vie exceptionnelle. Caractéristiques du programme neuf villas route Ourika Marrakech Ce programme neuf Marrakech offre des maisons et des appartements avec des caractéristiques remarquables : • 30 maisons individuelles en plain-pied ou en R+1 • Superficie des terrains : de 805 m² à 1363 m² • Surface habitable : de 315 m² à 316 m² • 20 appartements en résidence hôtelière • Surface totale du terrain : 50.000 m² • Surface bâtie : 12.000 m² Situé à seulement 15 minutes de Marrakech, ce programme est proche de l’aéroport et des commerces de Guéliz. De plus, l’environnement est enrichi par des oliviers et d’autres plantes soigneusement choisies, ajoutant ainsi un charme naturel unique à cette résidence. Avantages techniques et architecturaux du programme neuf villas route Ourika Marrakech Les villas et appartements bénéficient d’une excellente efficacité énergétique et d’un système avancé de gestion des eaux usées. En outre, les matériaux utilisés sont de haute qualité, assurant une durabilité et un confort thermique tout au long de l’année. Pour plus d’informations, contactez CAPITAL PROPERTIES et planifiez une visite dès aujourd’hui !

Ce bien face au marché

17 429 DH/m² : 46 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 912 500 DH et 9 460 000 DH (52 annonces).

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Détails

Surface (m²): 315 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

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Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

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Total à prévoir—

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