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Villa · À vendre · Marrakech

Élégante villa moderne avec piscine

À vendre 7 000 000 DH 25 000 DH /m²

≈ 642 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 280 m²
  • 5 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier a le plaisir de vous présenter cette élégante villa contemporaine nichée au cœur d’un prestigieux domaine à Marrakech. D’une superficie de 280 m², cette propriété moderne incarne parfaitement le mariage entre design épuré, confort haut de gamme et vie intérieure/extérieure harmonieuse, le tout dans un cadre sécurisé et verdoyant à deux pas du golf. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité naturelle qui baigne les espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon ouvert offrant une vue directe sur un jardin paysager et une piscine privée, propices à la détente ou à la réception. Une cuisine indépendante moderne, parfaitement équipée, ainsi qu’une toilette invités viennent compléter ce niveau avec élégance et fonctionnalité. À l’étage, la villa abrite trois chambres soigneusement agencées, dont deux superbes suites parentales avec salles de bains privatives. Chaque chambre bénéficie d’une belle lumière naturelle et de finitions de qualité, créant des espaces nuit aussi confortables qu’intimistes. Pensée pour offrir un cadre de vie raffiné, cette villa se distingue par ses matériaux de choix, ses lignes architecturales modernes et son atmosphère apaisante. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de lifestyle contemporain, à proximité immédiate du centre-ville, des golfs et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, où prestige, confort et qualité de vie se rencontrent avec justesse.

Ce bien face au marché

  • 25 000 DH/m² : 53 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²)
280 m²
Pièces
3
Chambres
5
Salles de bain
3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Hôpital / clinique Clinique Internationale de Marrakech ~ 700 m 9 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Supermarché Carrefour Market ~ 1,2 km 15 min à pied
  • Mosquée ~ 1,4 km 17 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

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Mensualité estimée

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Réf. HM-3293 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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