Villa · À vendre · Marrakech

Villa d'exception, 1000 m² sur 7 hectares - Route d'Agafay

À vendre 28 000 000 DH

≈ 2 555 000 €Indicatif, au taux du jour

6 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

À seulement 7 km de Marrakech, sur la prestigieuse route d’Agafay, cette propriété rare s’étend sur 7 hectares titrés, dans un environnement calme et préservé avec une magnifique vue sur l’Atlas. La propriété comprend une maison d’environ 1 000 m² bâtis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec 6 chambres, de vastes espaces de réception et une ouverture sur les jardins et la piscine. La propriété dispose notamment de : 7 hectares titrés Maison d’environ 1 000 m² bâtis 6 chambres Grande piscine Spa et hammam Pergola Plusieurs dépôts et espaces agricoles Nombreux arbres fruitiers Oliviers et palmiers répartis sur l’ensemble de la propriété Environnement calme et vue dégagée sur l’Atlas Prix : 4 millions de DH par hectare Une propriété offrant un fort potentiel résidentiel, agricole ou touristique, à proximité immédiate de Marrakech et dans un secteur particulièrement recherché.

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

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Détails

Chambres: 6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.