Maison · À vendre · Médina, Marrakech

5-Bedroom Guesthouse in the Medina

À vendre 8 250 000 DH 32 101 DH /m²

≈ 757 000 €Indicatif, au taux du jour

257 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Located in the Bab Doukkala neighborhood, on the border of Dar El Bacha, this recently built riad—operated as a classified guesthouse, enjoys a strategic location in the medina of Marrakech. With a floor area of 117 m² on the ground floor and 140 m² on the upper floor, the riad is laid out as follows: Terrace (140 m²) and facilities suitable for guesthouse operations Built and delivered new in 2024, in compliance with 2026 standards, it is among the first establishments to be classified under the new star-rating regulations and possesses all necessary documents for operation: title deed, operating permit, classification decision, and occupancy permit. Sold furnished and fully equipped, including the building and business assets, it has an attractive operating history: according to the figures provided, the occupancy rate averages around 80% on an annualized basis. Detailed financial data can be provided during or after a tour if there is clear interest. Bab Doukkala, a certified and classified guesthouse with 6 bedrooms (including 2 ... Historic district of the Medina, 5-bedroom riad with swimming pool and jacuzzi, for ... Medina, a charming 5-bedroom riad, officially registered and listed, for sale. Ground ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-32876 8 250 000 DH

Ce bien face au marché

32 101 DH/m² : 31 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Maison · 5 ch.) se vend généralement entre 8 250 000 DH et 10 147 500 DH (6 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Maison · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 257 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.