Villa · À vendre · Marrakech

Villa 4 chambres axe Amizmiz

À vendre 3 850 000 DH 12 833 DH /m²

≈ 351 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Route d'Amizmiz (km 8), villa moderne titrée avec VNA de 4 chambres, à vendre. Cette villa contemporaine neuve offre de très belles surfaces lumineuses grâce à de nombreuses baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les prestations, finitions et matériaux sont d’un excellent niveau, assurant confort et élégance. Elle est titrée et dispose de la VNA et du permis d’habiter. Ce bien conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier premium. Cette villa est située à quelques minutes du centre de Marrakech, sur la route d’Amizmiz, au sein d’une résidence sécurisée. Palmeraie, dans une petite copropriété familiale, villa de 5 chambres ... Route de l'Ourika, villa rénovée en première ligne de golf de ... Km 8 Route d'Ourika, dans une zone premium, villa neuve en cours de construction ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-32598 3 850 000 DH

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12 833 DH/m² : 21 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
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Détails

Surface (m²): 300 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.