Villa · À vendre · Marrakech

Villa d'architecte a vendre Amelkis grappe 2

À vendre 10 100 000 DH 15 303 DH /m²

≈ 922 000 €Indicatif, au taux du jour

660 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Villa a vendre Amelkis Grappe II, villa a vendre a Amelkis Marrakech Découvrez cette opportunité : Villa d'architecte a vendre Amelkis grappe 2. Magnifique villa d’architecte a vendre sur le Golf Amelkis Tranche 1 sur la Grappe 2, construite sur un terrain 1050 m2 dont la Surface construite est de 660 m2 sur 3 niveaux REZ DE CHAUSSEE: Composée: 1 entrée 1cToilettes avec Lavabo Placard 1 cuisine équipée Salon (2 espaces) avec cheminée 1 Salle à manger avec cheminée 2 terrasses 2 fontaines 1 Bureau 1 Dressing 1 Salle de bain (toilettes, douche, jacuzzi) 1 Chambre avec balcon ETAGE : 3 chambres 3 salles de bain 3 douches 3 toilettes 1 salon 3 terrasses 1 Studio de 70 m2 se co;pose d’une douche, Toilettes et Cuisine SOUS-SOL Terrasse – Fontaine murale 1 Salle de cinéma 30 m2 1 Dressing 1 Réserve – Hammam avec salle de repos 1 Fitness Massage 1 Buanderie 1 Chambre de gardien avec douche et toilettes Eau chaude solaire, la piscine chauffée solaire Surpresseur. Clim et chauffage TV dans toutes les chambres WIFI dans toute la maison Jardin de 700 m2 Piscine avec Jacuzzi Besoin d’autres infos, contactez votre conseiller en immobilier Caractéristiques principales du bien • Superficie : 660 m² • Terrain : 1000 m² • 5 chambres • 5 salles de bains • Baie Vitrée • Piscine privée • Terrasse aménagée • Jardin privatif / arboré

Ce bien face au marché

15 303 DH/m² : 6 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 660 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.