Villa · À vendre · Marrakech

Maison De Campagne À Vendre Sur La Route De Ouarzazate

À vendre 4 500 000 DH 4 500 DH /m²

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente à la vente cette petite maison de campagne de 150 m², située à seulement 15 minutes de l’école américaine. Nichée sur un terrain d’un hectare, cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter de la nature et du plein air. Elle comprend une salle de fête spacieuse de 57 m², parfaite pour accueillir vos événements familiaux et vos amis. Profitez également d’une écurie pour vos chevaux, d’un terrain de football en gazon et d’une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Veuillez noter que le bien ne dispose pas de VNA, ce qui signifie que les personnes ne possédant pas la nationalité marocaine ne pourront pas acheter. C’est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. N’hésitez pas à contacter notre équipe le 25 Immobilier, pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite !

Ce bien face au marché

4 500 DH/m² : 72 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 000 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.