Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

2-Bedroom Apartment with Terrace in Guéliz

À vendre 2 365 000 DH 21 306 DH /m²

≈ 216 000 €Indicatif, au taux du jour

111 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Guéliz, close to all shops, 2-bedroom apartment with a terrace, for sale. This apartment, located in a recently built and well-maintained residence, offers excellent living comfort thanks to its generous floor space, abundant natural light, ample storage, and pleasant terrace. Its quiet surroundings are a real asset, while still being in the heart of the city. Ideal as a pied-à-terre in Marrakech or as a rental investment, it enjoys a sought-after location in the immediate vicinity of shops, restaurants, and the city center’s main attractions, notably the Carré Eden. Available for purchase furnished. Near Victor Hugo, magnificent renovated Haussmann-style apartment with three bedrooms, ... Hivernage, apartment for sale: a 2-bedroom apartment in a secure condominium complex ... Victor Hugo, a 111 m² duplex apartment for sale, located in a new residential ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-32175 2 365 000 DH

Ce bien face au marché

21 306 DH/m² : 7 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 111 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.