Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 Chambres avec terrasse Guéliz

À vendre 2 365 000 DH 21 306 DH /m²

≈ 216 000 €Indicatif, au taux du jour

111 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Guéliz, proche de tous commerces, appartement de 2 chambres, avec terrasse, à vendre. Cet appartement de 111 m², situé au sein d’une résidence récente et bien entretenue, offre un excellent confort de vie grâce à ses volumes généreux, sa belle luminosité, ses nombreux rangements et son agréable terrasse. Son environnement calme constitue un véritable atout tout en restant au c&oelig;ur de la ville. Idéal comme pied-à-terre à Marrakech ou pour un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et principales attractions du centre-ville, notamment le Carré Eden. Possibilité d’acquisition meublée. Proche de Victor Hugo, magnifique appartement haussmannien rénové, ... Victor Hugo, au sein d’une résidence neuve livrée en juillet ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-32179 2 365 000 DH

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21 306 DH/m² : 7 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 111 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.