Villa · À vendre · Marrakech

Programme neuf villas de luxe Marrakech Chrifia

À vendre 3 650 000 DH 6 661 DH /m²

≈ 335 000 €Indicatif, au taux du jour

548 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Ce magnifique Domaine de programme neuf de villas a Marrakech, est une résidence sécurisée et fermée située dans le quartier Chrifia, nouvelle périphérie chic de Marrakech. La résidence est composée de 64 villas jumelées clé en main, de 50 lots villas équipés et viabilisés, d’une mosquée, d’une supérette et d’espaces de jeux. Les villas sont titrées, clôturées et raccordées aux différents réseaux de distribution (eau, assainissement, électricité et téléphonie, s’étendent sur des superficies de 261 à 548 m². Afin d’optimiser la sécurité des résidents, les voiries sont à sens unique et intègrent le principe de la mobilité douce. L’architecture, moderne et contemporaine, intègre les codes de l’architecture marocaine à travers le traitement des matériaux et son agencement. Les intérieurs sombres et chaleureux, sont ouverts sur les espaces extérieurs pour assurer une luminosité naturelle optimale. La piscine et les agencements des terrasses au rez-de-chaussée et en toiture viennent compléter la touche de lifestyle Marrakchi. Nous proposons des villas finies a partir de 3 650 000,00 MAD Pour plus de renseignements ou réservation contactez votre conseiller CAPITAL PROPERTIES Simulez votre emprunt et estimez vos mensualités en dirhams (MAD) au taux du marché marocain.

Ce bien face au marché

6 661 DH/m² : 59 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 548 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.