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Villa · À vendre · Marrakech

Très Grande Villa de Luxe à Vendre

À vendre 30 000 000 DH 12 000 DH /m²

≈ 2 737 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 2 500 m²
  • 10 ch.
  • 6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose cette villa de luxe est une véritable merveille architecturale, offrant une combinaison parfaite de technologie de pointe et de finitions haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu et une expérience de vie exceptionnelle. Le local informatique de la villa abrite un système de téléphonie interne avec 12 téléphones, ainsi que 32 caméras intérieures pour assurer la sécurité de la propriété. De plus, un système d’alarme sophistiqué doté de 80 capteurs d’intrusion garantit une protection optimale. La piscine est équipée de volets automatiques qui permettent de la couvrir rapidement et facilement. De plus, un système de traitement de l’eau assure une qualité d’eau exceptionnelle, vous permettant de profiter d’une baignade agréable et sécurisée. L’intérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Vous découvrirez de vastes espaces de vie, notamment un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un coin billard, s’étendant sur une superficie de 200m2. Les suites sont spacieuses et élégamment aménagées, chacune étant dotée d’un dressing et d’une salle de bain privée. Pour votre divertissement, une salle de jeux est prévue, vous offrant un espace dédié pour vous amuser et vous détendre. Pour une expérience bien-être ultime, un hammam, un sauna et une douche sont également disponibles, vous permettant de vous ressourcer et de vous relaxer pleinement. La cuisine principale est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas, tandis qu’une arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et une fonctionnalité pratique. Un pool house, avec une cuisine extérieure et un coin salon équipé d’un poêle à granulés, vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs et de recevoir vos invités avec style. Des caractéristiques supplémentaires incluent une cheminée suspendue au bioéthanol, un jacuzzi pour 6 personnes, une piscine miroir de 15x5m et une piscine de 2x8m, vous offrant des espaces de détente et de divertissement en plein air. Un soin particulier est accordé à la gestion de l’eau et de l’énergie, avec des équipements sophistiqués tels que des systèmes de traitement de l’eau et des panneaux photovoltaïques, témoignant de l’engagement envers le confort et la durabilité. Cette résidence de prestige offre une finition exceptionnelle et un design architectural remarquable qui sauront séduire les amateurs de luxe et de confort. Contactez vite Le 25 Immobilier pour organiser une visite.

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 12 000 DH/m² : 26 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 10 ch.) se vend généralement entre 8 032 500 DH et 38 250 000 DH (14 annonces).

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Détails

Surface (m²)
2 500 m²
Pièces
7
Chambres
10
Salles de bain
6

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Piscine
  • ✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-3205 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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