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Villa · À vendre · Marrakech

Villa neuve moderne à vendre Amelkis 3 marrakech

À vendre 9 500 000 DH 28 788 DH /m²

≈ 867 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 330 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Villa Amelkis Marrakech a vendre – Création de l’Architecte Abdelhakim Guilmi Nous vous présentons cette villa Amelkis Marrakech a vendre, nichée au cœur du prestigieux Golf Amelkis III. Cette propriété de luxe offre une surface totale de 400 m², dont 250 m² habitables, et est dotée d’une série de caractéristiques haut de gamme, assurant un mode de vie luxueux et incomparable. Caractéristiques de la Villa Conception par un Architecte Renommé Cette villa moderne et élégante est une œuvre du célèbre architecte Abdelhakim Guilmi, reconnu pour ses créations qui fusionnent le style marocain traditionnel avec une esthétique contemporaine, apportant ainsi un cachet unique à chaque propriété. Disposition Intérieure de la Villa Amelkis a vendre Marrakech Rez-de-Chaussée • Salon européen spacieux, parfait pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille. • Séjour confortable, offrant un espace cosy pour se détendre. • Salle à manger élégante, idéale pour des repas formels. • Chambre à coucher avec salle de bain attenante et vue sur le jardin. • Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, pour une expérience culinaire optimale. À l’Étage • Suite avec salle de bain privative, un véritable espace de détente et de luxe. • Chambre à coucher supplémentaire avec salle de bain attenante. • Grande terrasse avec pergolas, offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis, pour profiter de moments de détente en extérieur. Sous-Sol de la Villa Amelkis • Hammam Beldi traditionnel pour des moments de détente authentiques. • Salle de cinéma moderne, parfaite pour des soirées cinéma en famille ou entre amis. • Chambre supplémentaire avec salle de bain, idéale pour les invités ou comme bureau tranquille. Disposition Extérieure • Piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d’été. • Jardin luxuriant, soigneusement aménagé pour profiter du climat agréable de Marrakech tout au long de l’année. • Garage inclus, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule. Normes et Sécurité • Construite selon les normes européennes parasismiques, cette villa assure une sécurité optimale. • Isolation phonique, garantissant un environnement paisible, loin des bruits extérieurs. “Découvrez l’élégance intemporelle et le confort moderne dans cette villa exceptionnelle à Amelkis 3, signée par l’architecte Abdelhakim Guilmi. Un havre de paix où chaque détail est pensé pour une vie de luxe incomparable.” – CAPITAL PROPERTIES Cette villa moderne à vendre à Amelkis 3 Marrakech représente une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, alliant luxe, confort et sécurité.

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Ce bien face au marché

  • 28 788 DH/m² : 77 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²)
330 m²
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-32019 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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