Villa · À vendre · Daoudiate, Marrakech

Magnifique Villa À Assif À La Vente

À vendre 5 800 000 DH 8 951 DH /m²

≈ 529 000 €Indicatif, au taux du jour

648 m²
5 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente à la vente cette superbe villa d’une superficie de 648 m² de terrain, idéalement située à Assif, Marrakech. Ce bien immobilier comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée spacieux et un étage, offrant un espace de vie généreux pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin verdoyant qui entoure la villa, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa dispose également d’une place de parking pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon européen, parfait pour recevoir vos invités et passer des moments conviviaux. Un petit salon marocain vous permettra de plonger dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bain privative, une salle d’eau pratique ainsi qu’une cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas. À l’étage, la villa propose une grande chambre avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. Vous trouverez également trois autres chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d’une salle de bain supplémentaire, garantissant suffisamment d’espace pour tous les occupants. Cette villa allie modernité et touches traditionnelles, faisant d’elle un choix parfait pour une résidence familiale ou un projet d’investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe du 25 Immobilier dès maintenant !

Vidéo

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Ce bien face au marché

8 951 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Daoudiate (10 400 DH/m², 15 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

Prix au m² à Daoudiate Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Daoudiate

Détails

Surface (m²): 648 m²
Pièces: 4
Chambres: 5
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Daoudiate, Marrakech · Emplacement approximatif

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Hôpital / clinique Clinique Nakhil مصحة النخيل ~ 1,4 km 18 min à pied
Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 1,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.