Villa · À vendre · Majorelle, Marrakech

Villa Zone Immeuble À La Vente À Rouidate

À vendre 16 550 000 DH 25 000 DH /m²

≈ 1 518 000 €Indicatif, au taux du jour

662 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 immobilier À la vente une villa de 3 façades située à Rouidate, Marrakech. Avec une superficie de 662 m², cette propriété offre un potentiel de construction exceptionnel. Le terrain permet de bâtir un immeuble de R+5, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. La villa est très bien située, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du Jardin Majorelle, l’un des lieux les plus emblématiques de Marrakech. Que vous souhaitiez envisager un projet résidentiel ou commercial, cette maison constitue un excellent choix pour réaliser vos ambitions. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un fort potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à notre contacter équipe du 25 immobilier .

Ce bien face au marché

25 000 DH/m² : 23 % au-dessus du prix médian à Majorelle (20 408 DH/m², 29 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (273 annonces).

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Détails

Surface (m²): 662 m²

Localisation

Majorelle, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Pharmacie Pharmacie Mimosa صيدلية ميموزا ~ 150 m 2 min à pied
Parc Jardin Majorelle ~ 450 m 6 min à pied
École La Biche ~ 500 m 6 min à pied
Supermarché Carrefour ~ 550 m 7 min à pied
Supermarché Carrefour market ~ 600 m 8 min à pied
École Lycée Collégial Ennakhil ~ 600 m 8 min à pied
Mosquée ~ 600 m 8 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Nakhil مصحة النخيل ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 650 m 8 min à pied
Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 1,1 km 14 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.