Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Meublé au Cœur de Gueliz Carré Eden

À vendre 2 400 000 DH 28 571 DH /m²

≈ 219 000 €Indicatif, au taux du jour

84 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce bel appartement de 84 m², idéalement situé au cœur de Guéliz, à deux pas du Carré Eden, dans un environnement dynamique et très recherché. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie urbaine marrakchie, tout en bénéficiant d’un cadre agréable et pratique au quotidien. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce bien séduit par ses volumes bien répartis et sa luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées présentes dans les chambres, apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine à l’ensemble de l’appartement. L’espace de vie se compose d’un salon convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente au quotidien. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain principale ainsi que d’une salle d’eau pour invités, offrant praticité et confort pour toute la famille. La cuisine est accompagnée d’un espace de rangement dédié comprenant un emplacement pour machine à laver, optimisant ainsi l’organisation et le confort au quotidien. Sans terrasse, ce bien mise avant tout sur son agencement intelligent, sa luminosité et son emplacement stratégique. Il représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Pour plus d’informations contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.

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Les Tailleurs de l'Immobilier · HM-1097 2 400 000 DH

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28 571 DH/m² : 43 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 84 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

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Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.