Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement de prestige à vendre – guéliz carré eden

À vendre 2 400 000 DH 28 571 DH /m²

≈ 219 000 €Indicatif, au taux du jour

84 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Les tailleurs de l'immobilier vous proposent a la vente un appartement de 84 m² au charme raffiné, situé au 3ᵉ étage d’une résidence haut standing, au cœur de Guéliz, à proximité immédiate de Carré Eden . Un intérieur soigneusement aménagé, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et harmonie. - LES PRESTATIONS ▪️ 84 m² de surface ▪️ 2 chambres avec placards intégrés ▪️ Salle de bain ▪️ Toilettes invités ▪️ Mobilier sélectionné avec goût ▪️ 3ᵉ étage ▪️ Parking collectif au sein de la résidence UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques pas de Carré Eden, profitez d’une adresse recherchée, au cœur de la vie marrakchie, entre commerces, restaurants et commodités. 💎 PRIX DE VENTE : 2 400 000 DH Un bien idéal pour une clientèle à la recherche d’un pied-à-terre élégant à Marrakech ou d’un investissement patrimonial dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier.

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Le 25 Immobilier · HM-3142 2 400 000 DH

Ce bien face au marché

28 571 DH/m² : 43 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 84 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.