Villa · À vendre · Semlalia, Marrakech

Élégante Villa Familiale à Vendre : Confort et Charme à Marrakech

À vendre 5 500 000 DH 20 370 DH /m²

≈ 502 000 €Indicatif, au taux du jour

270 m²
9 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente à la vente cette magnifique villa de 270 m², idéalement située dans un quartier paisible et recherché de Marrakech. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec salle de bain attenante, un grand salon élégant parfait pour la détente, ainsi qu’un second salon idéal pour accueillir vos invités. À l’étage, la villa comprend une suite principale luxueuse avec salle de bain et grand dressing, trois chambres supplémentaires accueillantes et une salle de bain commune. Sur le toit, un authentique hammam marocain vous attend pour des moments de bien-être, accompagné d’une chambre offrant une vue imprenable. Au sous-sol, deux grands salons polyvalents sont à votre disposition pour le divertissement, ainsi qu’une cuisine spacieuse entièrement équipée et une salle de bain pour plus de commodité. À l’extérieur, un jardin verdoyant est idéal pour les soirées en plein air, et un garage complète cette propriété exceptionnelle. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant luxe et confort, et constitue une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans ce cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-notre équipe du 25 immobilier dès maintenant !

Vidéo

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Ce bien face au marché

20 370 DH/m² : 23 % au-dessus du prix médian à Semlalia (16 514 DH/m², 45 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 9 ch.) se vend généralement entre 7 375 000 DH et 16 462 500 DH (16 annonces).

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Détails

Surface (m²): 270 m²
Pièces: 5
Chambres: 9
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Semlalia, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 1,5 km 18 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.