Villa · À vendre · Marrakech

Ad Sale Property Marrakech Bab Atlas (40000), 15 Rooms

À vendre 52 690 000 DH 26 345 DH /m²

≈ 4 832 000 €Indicatif, au taux du jour

2 000 m²
10 ch.
12 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

EXCEPTIONAL DESIGN VILLA IN A PALM GROVE the unique architecture of this luxury villa offers a grandiose living space of around 2000 m² in the heart of a splendid 3-hectare park planted with century-old palm trees, olive trees and fruit trees. - The main villa features an immense reception with 2 fireplaces, lounge/library, dining room, 4 majestic suites with private terraces, 2 bedrooms, professional kitchen, SPA, cinema room; all served by an elevator. Very large roof terrace with 360-degree views of the Atlas Mountains and surrounding palm grove. - Guest house with double lounge, 2 suites and 2 bedrooms, patio with pool and panoramic roof terrace. Superb swimming pool with large pool-house, tennis court, janitor's house. VERY QUIET - NEW VILLA - CONFIDENTIAL Agency fees payable by buyer: 3% on top of selling price

Ce bien face au marché

26 345 DH/m² : 62 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 2 000 m²
Chambres: 10
Salles de bain: 12

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.