Villa · À vendre · Issil, Marrakech

Villa à vendre sur route de Casablanca

À vendre 4 500 000 DH 10 714 DH /m²

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

420 m²
4 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

– Superficie du terrain : 568 m² – Superficie construite : 420 m² **Rez-de-chaussée :** – Une salle de bain – Grande cuisine – Débarras – Séjour – Double salon avec cheminée **Étage :** – 2 chambres avec salle de bain commune – 1 chambre avec salle de bain privée – 1 suite parentale avec dressing et salle de bain **Extérieur :** – Piscine (8 m x 3,5 m) avec local technique – Garage pour voiture Pour explorer d’autres opportunités dans le même secteur, découvrez également notre offre pour Appartement à vendre au palmeraie village Marrakech, ou contactez notre agence Capital Properties pour un accompagnement sur mesure. Simulez votre emprunt et estimez vos mensualités en dirhams (MAD) au taux du marché marocain. * Simulation indicative non contractuelle. Conditions soumises à acceptation bancaire.

Ce bien face au marché

10 714 DH/m² : 22 % en dessous du prix médian à Issil (13 740 DH/m², 11 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 420 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 5

Localisation

Issil, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.