Villa · À vendre · Agdal, Marrakech

Luxueuse villa neuve à vendre à l'Agdal Marrakech

À vendre 6 900 000 DH 12 105 DH /m²

≈ 633 000 €Indicatif, au taux du jour

570 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Magnifique villa recemment construite au Quartier Chic, à proximité de la grande Avenue Mohamed 6, entourée de résidences et d’hôtels de luxe dans la Zone Touristique de l’Agdal de Marrakech. Construite sur un terrain de plus de 500 m2 au sol dont une superficie habitable de 570 m2. Se compose au RDC d’un grand salon open space avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, une toilette de reception. Sous sol avec une grabde cuisine entièrement équipée de style moderne donnant sur le salon et une cour anglaise, 1 chambre à coucher 1 salle de bain. Etage se compose de 3 chalbres à coucher dobt une master, toutes les chambres ont des SDBs privative avec terrasse privatives ou balcons et un 1 hammam au dernier étage. Contactez votre conseiller CAPITAL PROPERTIES pour olus de renseignements Simulez votre emprunt et estimez vos mensualités en dirhams (MAD) au taux du marché marocain. * Simulation indicative non contractuelle. Conditions soumises à acceptation bancaire.

Ce bien face au marché

12 105 DH/m² : 30 % en dessous du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 5 093 000 DH et 9 500 000 DH (9 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²): 570 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Notaire (TTC)%—

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.