Villa · À vendre · Marrakech

4 ch - villa contemporaine - affaire a saisir

À vendre 5 075 400 DH 15 380 DH /m²

≈ 463 000 €Indicatif, au taux du jour

330 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Villa contemporaine de 330 m² habitables, vue imprenable sur le Golf et l'Atlas et Orientée Sud. Proche zone des 3 golfs (Amelkis, Golf Royal, Almaaden).Superbe Villa moderne front de Golf avec une magnifique vue Atlas et Golf depuis le rez de chaussée sur un Terrain de 655 m².La villa comprend une très belle pièce de vie baignée de lumière, 4 Chambres, 4 SDB Cuisine entièrement équipée. Baies vitrées en Aluminium avec volets roulants. Piscine chauffée.Des abris de Terrasses de très grande qualité avec possibilité de les fermer pour profitez pleinement des Terrasses.Pergola bioclimatique de 30 m².Chauffe eau solaire, Piscine avec pompe à chaleur, Jardin arrosage automatique et éclairage.Orientation plein sud.Matériaux de qualités. Confort garantie et calme absolue. HFA

Ce bien face au marché

15 380 DH/m² : 6 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 330 m²
Pièces: 12
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.