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Villa · À vendre · Daoudiate, Marrakech

Magnifique Villa À La Vente À CHU

À vendre 3 700 000 DH 10 571 DH /m²

≈ 338 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 350 m²
  • 9 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente à la vente cette magnifique opportunité d’acquérir une villa spacieuse et idéalement située à Marrakech, à proximité immédiate de l’hôpital CHU Mohammed VI. D’une superficie totale de 350 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux du rez-de-chaussée. La villa dispose d’un vaste salon principal baigné de lumière, complété par un second salon convivial, idéal pour recevoir vos convives. Un séjour séparé offre un espace plus intime pour le quotidien. La cuisine, bien agencée, communique harmonieusement avec ces espaces. Ce niveau est également doté d’une salle de bain pratique. L’extérieur n’est pas en reste, puisque vous bénéficiez d’une première terrasse accueillante à l’entrée, ainsi que d’une seconde terrasse située à l’arrière, offrant un bel espace de détente en plein air. À l’étage, l’espace nuit est conçu pour garantir le confort de chacun. Il comprend une suite parentale confortable, véritable havre de paix, ainsi que trois chambres supplémentaires aux volumes appréciables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain commune complète ce niveau, assurant une organisation fluide pour toute la famille. Le potentiel de cette villa s’étend jusqu’à sa terrasse supérieure, qui constitue un véritable atout. En plus de l’espace extérieur, cet étage supérieur abrite une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce aménageable, vous offrant ainsi la liberté de créer un espace polyvalent, qu’il s’agisse d’un studio indépendant, d’une salle de sport ou d’un espace de loisirs, selon vos envies. Cette villa représente une combinaison rare d’espace, de modularité et de localisation stratégique à Marrakech, contactez dès aujourd’hui Le 25 Immobilier pour plus d’informations ou pour programmer votre visite.

Ce bien face au marché

  • 10 571 DH/m² : dans le prix médian à Daoudiate (10 400 DH/m², 15 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 9 ch.) se vend généralement entre 7 375 000 DH et 16 462 500 DH (16 annonces).

Prix au m² à Daoudiate Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Daoudiate

Détails

Surface (m²)
350 m²
Pièces
6
Chambres
9
Salles de bain
3

Caractéristiques

  • ✓ Parking

Localisation

Daoudiate, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Salle Couverte صيدلية القاعة المغطاة ~ 100 m 1 min à pied
  • École Groupe Scolaire Debbagh ~ 100 m 1 min à pied
  • École HEEC ~ 250 m 3 min à pied
  • Mosquée Grande Mosquée de Daoudiate ~ 250 m 3 min à pied
  • Parc ~ 700 m 9 min à pied
  • Supermarché carrefour market ~ 1000 m 12 min à pied
  • Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 1000 m 12 min à pied
  • Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 1,6 km
  • Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 1,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-3057 · 25 oct. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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