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Villa · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Villa d’exception – 390m² à Palmeraie

À vendre 14 000 000 DH 35 897 DH /m²

≈ 1 277 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 390 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose cette villa d’exception à vendre – Palmeraie, Marrakech Implantée sur un magnifique terrain de 2 700 m² au cœur de la Palmeraie, cette villa de caractère offre calme, verdure et intimité. La propriété développe environ 390 m² habitables et bénéficie d’une architecture marocaine authentique, avec de belles ouvertures sur le jardin et des volumes généreux. La propriété se compose de : – 4 suites parentales – 4 chambres – 4 salles de bain – 2 salons Les espaces intérieurs associent volumes généreux et architecture marocaine, avec de belles ouvertures sur le jardin arboré. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré ainsi que d’une grande piscine, créant un véritable cadre de vie privilégié au cœur de la Palmeraie. La configuration en suites parentales offre un confort optimal pour une résidence familiale de prestige. Caractéristiques : – Terrain de 2 700 m² – 390 m² habitables – Propriété titrée – 4 suites parentales – 4 chambres – 4 salles de bain – 2 salons – Grande piscine – Jardin arboré – Villa clé en main et meublée – Palmeraie, Marrakech Statut : Titré Vendue clé en main et entièrement meublée, cette villa est prête à être habitée immédiatement. La qualité des prestations, l’emplacement privilégié et le vaste terrain en font une propriété d’exception, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme. Au cœur de la Palmeraie, l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech, cette villa offre un cadre de vie privilégié au milieu d’un environnement verdoyant et paisible. Prix de vente : 14 000 000 DH +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

  • 35 897 DH/m² : 135 % au-dessus du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
  • À Palmeraie, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 350 000 DH et 14 150 000 DH (23 annonces).

Prix au m² à Palmeraie Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Palmeraie

Détails

Surface (m²)
390 m²
Chambres
4
Salles de bain
4

Caractéristiques

  • ✓ Meublé

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Hôpital / clinique Centre Hospitalier Universitaire Mohammed VI ~ 1,7 km
  • Golf La Palmeraie ~ 1,7 km
  • Université Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 1,7 km
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  • Parc Parc Issil ~ 2,8 km
  • Supermarché Marjane Menara ~ 3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-30385 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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