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Villa · À vendre · Marrakech

Villa haut standing – 800m² à Bab Atlas

À vendre 9 500 000 DH 11 875 DH /m²

≈ 871 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 800 m²
  • 2 ch.
  • 1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose cette villa haut standing à vendre – Bab Atlas, Marrakech Implantée sur un magnifique terrain d’un hectare dans le secteur recherché de Bab Atlas, cette villa contemporaine développe environ 800 m² habitables. L’architecture marie volumes généreux et espaces organisés autour de patios, apportant lumière et caractère à l’ensemble. La propriété se compose de : – 6 suites parentales – 8 chambres – 7 salles de bain – 2 salons – Plusieurs espaces organisés autour de patios Les grandes baies vitrées et les patios centraux apportent une luminosité naturelle à l’ensemble du bien. La configuration en suites parentales et chambres offre un confort optimal pour une grande famille ou un projet d’accueil haut de gamme. Caractéristiques : – Terrain de 1 hectare (10 000 m²) – 800 m² habitables – Propriété titrée – 6 suites parentales – 8 chambres – 7 salles de bain – 2 salons – Patios centraux – Grandes baies vitrées – Quelques travaux de rénovation à prévoir – Bab Atlas, Marrakech Statut : Titré Quelques travaux de rénovation à prévoir, permettant de rafraîchir les espaces et de moderniser les prestations. Une propriété offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, idéale comme résidence privée ou projet d’investissement haut de gamme. Le secteur de Bab Atlas est l’un des environnements les plus prisés de Marrakech, apprécié pour son cadre naturel et sa proximité avec l’Atlas. Prix de vente : 9 500 000 DH +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

  • 11 875 DH/m² : 27 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 2 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 25 602 500 DH (50 annonces).

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Détails

Surface (m²)
800 m²
Chambres
2
Salles de bain
1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

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Réf. HM-30379 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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