Villa · À vendre · Targa, Marrakech

Hôtel villa – 700m² à Targa

À vendre 10 000 000 DH 14 286 DH /m²

≈ 917 000 €Indicatif, au taux du jour

700 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose cet hôtel villa à vendre – Targa, Marrakech Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à seulement 10 minutes de l’aéroport et de la place Jemaa el-Fna, cet hôtel particulier de prestige offre un cadre idéal pour une activité de maison d’hôtes ou un investissement haut de gamme. Édifiée en 2011 sur un terrain de 630 m², cette propriété développe 700 m² habitables répartis sur 4 niveaux. La configuration et les prestations ont été pensées pour une exploitation hôtelière, avec des espaces optimisés pour l’accueil et le confort des hôtes. Elle comprend : – 11 chambres, dont 8 suites – 11 salles de bain – 2 salons – Une salle de restaurant – Une cuisine entièrement équipée – Un bar intérieur et un bar extérieur – Une piscine de 9 x 6 m – Une grande terrasse aménagée avec cuisine d’été – Climatisation réversible dans l’ensemble de la propriété – Deux entrées indépendantes (6 chambres / 5 chambres) Statut : Titré Vendue clé en main et entièrement meublée, cette propriété est prête à être exploitée immédiatement. Deux entrées indépendantes permettent de diviser la villa en deux espaces distincts, offrant une flexibilité d’exploitation intéressante. Prix de vente : 10 000 000 DH +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

14 286 DH/m² : 20 % au-dessus du prix médian à Targa (11 875 DH/m², 211 annonces).
À Targa, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 367 500 DH et 6 350 000 DH (20 annonces).

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Détails

Surface (m²): 700 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Meublé

Localisation

Targa, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.