Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa d’exception 600m2 – route de l’Ourika

À vendre 1 350 000 DH 2 077 DH /m²

≈ 123 000 €Indicatif, au taux du jour

650 m²
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé sur la Route d’Ourika à seulement 10km de Marrakech, Scroll-Immo a sélectionné pour vous quatre villas de luxe au design unique et raffiné. Chaque villa repose sur un terrain généreux variant de 1694m² à 1990m², offrant des espaces extérieurs spacieux. Avec une surface bâtie de 600m², comprenant 450m² au rez-de-chaussée et 150m² au sous-sol, ces villas allient confort et élégance. Le style architectural marie harmonieusement la tradition marocaine, avec des matériaux emblématiques tels que le zellige et le tadelakt, et un design moderne, mettant en valeur des volumes ouverts, lumineux et aérés. Conçues avec une attention particulière aux détails, les villas offrent une architecture à la fois fonctionnelle et sophistiquée, intégrant des équipements haut de gamme pour garantir un cadre de vie exceptionnel et serein. Plus qu’un lieu de résidence : c’est une invitation à vivre dans l’élégance et le confort, au coeur de paysages enchanteurs et d’une architecture qui rend hommage à l’art de vivre marocain contemporain.

Ce bien face au marché

2 077 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 2 800 000 DH et 12 300 000 DH (13 annonces).

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Détails

Surface (m²): 650 m²
Salles de bain: 4
Année de construction: 2025

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Jardin
✓ Piscine

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.