Villa · À vendre · Marrakech

Villa 300m2- 15km Rte Ouarzazate

À vendre 620 000 DH 2 067 DH /m²

≈ 56 900 €Indicatif, au taux du jour

300 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

🌴 Villa de charme avec piscine & hammam – Route de Ouarzazate, Marrakech Située Route de Ouarzazate à 15 km du centre de Marrakech, cette élégante villa offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement haut de gamme. Implantée sur un terrain de 1 100 m², la propriété développe 300 m² habitables, alliant confort moderne et prestations de bien-être dans un esprit marocain raffiné. ✨ Caractéristiques principales : 3 chambres Salon lumineux Cuisine fonctionnelle Piscine chauffée Jacuzzi Hammam beldi traditionnel Espaces extérieurs généreux, propices à la détente Un bien rare sur le secteur, offrant calme, intimité et un fort potentiel de valorisation. +2.5% HT Frais Agence

Ce bien face au marché

2 067 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²): 300 m²

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.