Villa · À vendre · Marrakech

Villa d’exception – 350m² à Route de Ouarzazate

À vendre 7 000 000 DH 20 000 DH /m²

≈ 639 000 €Indicatif, au taux du jour

350 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente sur la Route de Ouarzazate, cette villa contemporaine offre un cadre moderne, lumineux et élégant, pensé pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure. Développant environ 350 m² habitables, la propriété se distingue par son architecture épurée, ses grandes baies vitrées et ses espaces de vie ouverts sur la piscine et le jardin. Elle comprend 5 chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant. Les pièces de réception bénéficient de beaux volumes et d’une atmosphère résolument contemporaine. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine, d’un jardin aménagé ainsi que d’un agréable espace salon encastré avec brasero, idéal pour les soirées en extérieur. Caractéristiques principales * Environ 350 m² habitables * 5 chambres * 5 salles de bains * Piscine * Jardin * Espaces de vie lumineux * Architecture contemporaine * Salon extérieur avec brasero * Propriété titrée * Route de Ouarzazate, Marrakech Prix : 7 000 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

20 000 DH/m² : 23 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
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Détails

Surface (m²): 350 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Piscine
✓ Meublé

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.