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Villa · À vendre · Marrakech

Villa à finir – 450m² à Route de Tahannaout

À vendre 3 500 000 DH 7 778 DH /m²

≈ 321 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 450 m²
  • 1 ch.
  • 1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose cette villa à vendre – Route de Tahannaout, Marrakech Cette villa en cours de construction représente une belle opportunité pour créer une propriété moderne entièrement personnalisée selon vos goûts. Développant environ 450 m² habitables, elle bénéficie de beaux volumes et d’une structure déjà réalisée, offrant un fort potentiel d’aménagement pour un acquéreur souhaitant finaliser le projet à sa manière. La propriété se compose de : – 2 suites parentales – 3 chambres – 3 salles de bain – 1 salon Les travaux restent à terminer, permettant au futur propriétaire de choisir librement les aménagements, les matériaux et les finitions selon ses préférences. Cette flexibilité constitue un atout majeur pour créer une résidence entièrement sur mesure, adaptée à son mode de vie. Caractéristiques : – 450 m² habitables – Propriété titrée – 2 suites parentales – 3 chambres – 3 salles de bain – 1 salon – Construction à terminer – Beaux volumes – Route de Tahannaout, Marrakech Statut : Titré Située sur la Route de Tahannaout, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Marrakech. Ce secteur prisé offre un cadre de vie paisible tout en profitant d’un accès facile à la ville, ses commodités et ses infrastructures. Prix de vente : 3 500 000 DH +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

  • 7 778 DH/m² : 52 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 1 ch.) se vend généralement entre 13 200 000 DH et 17 490 000 DH (70 annonces).

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Détails

Surface (m²)
450 m²
Chambres
1
Salles de bain
1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-30135 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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