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Villa · À vendre · Marrakech

Villa authentique – 85m² à Route Tamazouzte

À vendre 1 500 000 DH 17 647 DH /m²

≈ 138 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 85 m²
  • 3 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose cette villa à vendre – Route Tamazouzte, Marrakech Cette villa offre une belle opportunité pour finaliser un projet selon ses goûts et ses besoins. La propriété développe environ 85 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², offrant un potentiel intéressant pour créer une agréable résidence avec espaces extérieurs. La villa se compose de : – 3 chambres – 2 salles de bain – 1 salon La construction est à terminer, permettant encore de personnaliser les finitions et les aménagements. Le terrain de 1 000 m² offre un espace extérieur appréciable avec un jardin et une piscine à terminer, offrant un potentiel intéressant pour créer une agréable résidence. Caractéristiques : – 85 m² habitables – Terrain de 1 000 m² – Propriété titrée – 3 chambres – 2 salles de bain – 1 salon – Jardin – Piscine à terminer – Travaux de finition à prévoir – Route de Tamazouzte, Marrakech Statut : Titré Travaux de finition à prévoir, permettant de personnaliser les aménagements et les finitions selon son propre projet. Située sur la route de Tamazouzte, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Marrakech. Ce secteur prisé offre un cadre de vie paisible tout en profitant d’un accès facile à la ville et ses commodités. Prix de vente : 1 500 000 DH +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

  • 17 647 DH/m² : 8 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²)
85 m²
Chambres
3
Salles de bain
2

Caractéristiques

  • ✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-30126 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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