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Villa · À vendre · Marrakech

Villa d’exception – 300m² à Route de Tahannaout

À vendre 9 000 000 DH 30 000 DH /m²

≈ 825 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 300 m²
  • 3 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente cette villa située à Noria, bénéficiant d’une vue sur le golf et d’un agréable jardin avec piscine. Édifiée sur un terrain de 800 m², la propriété développe environ 300 m² habitables et se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, la villa offre de beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un toilette invités. Le premier étage accueille 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Deux d’entre elles bénéficient également d’une terrasse privative. Le deuxième étage donne accès à une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin avec piscine, complétant agréablement les espaces de vie de la villa. Caractéristiques principales : * Terrain : 800 m² * Surface habitable : environ 300 m² * Bien titré * 3 chambres * 3 salles de bains * Salon * Salle à manger * Cuisine * Toilette invités * 2 terrasses privatives * Terrasse au deuxième étage * Jardin avec piscine * Vue sur le golf * Marrakech Prix : 9 000 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

  • 30 000 DH/m² : 84 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²)
300 m²
Chambres
3
Salles de bain
3

Caractéristiques

  • ✓ Piscine
  • ✓ Meublé

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-30119 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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