Villa · À vendre · Marrakech

Villa à vendre à Chrifia – 150m² à Cherifia

À vendre 3 400 000 DH 22 667 DH /m²

≈ 310 000 €Indicatif, au taux du jour

150 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Située à seulement 4 minutes de l’aéroport, à proximité du Chrifia Center, au sein d’une résidence sécurisée. Caractéristiques : * Terrain titré de 270 m² * Surface habitable de 150 m² * 4 chambres * 3 salles de bains * Sous-sol, rez-de-chaussée et étage * Accès au rooftop * Piscine privative * Place de parking titrée Scroll-Immo.com Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

22 667 DH/m² : 39 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 150 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.