Villa · À vendre · Marrakech

À VENDRE Superbe villa

À vendre 4 500 000 DH 4 438 DH /m²

≈ 413 000 €Indicatif, au taux du jour

1 014 m²
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Superbe villa prête à vivre dans un cadre calme et sécurisé. Localisation : Abouab Marrakech Superficie terrain : 1 014 m² Superficie construite : 400 m² Prix : 4 500 000 DH * Villa entièrement clôturée avec piscine creusée et puits. Isolation en liège de 4 cm entre murs à double cloison. * Toutes les installations techniques sont réalisées : climatisation, électricité, plomberie, caméras de surveillance. * Grande capacité d’aménagement et vaste espace extérieur idéal pour jardin, piscine ou espace détente. Convient parfaitement pour résidence principale ou investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Ce bien face au marché

4 438 DH/m² : 73 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (273 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 014 m²
Pièces: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.