HabitatMaroc
1 / 15

Villa · À vendre · Agdal, Marrakech

villa de luxe à vendre Agdal Marrakech

À vendre 20 000 000 DH 40 000 DH /m²

≈ 1 834 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 500 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Villa de Luxe à Vendre à l’Agdal Marrakech – Découvrez cette Propriété d’Exception avec CAPITAL PROPERTIES Nous sommes ravis de vous présenter une villa de luxe à vendre Agdal Marrakech. Cette somptueuse propriété est située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité du prestigieux Golf PRESTIGIA et du nouveau Morocco Mall de Marrakech, sur la Grande Avenue Mohammed VI. Caractéristiques de la Villa Terrain et Superficie La villa s’étend sur un terrain spacieux de 2018 m², avec une surface habitable de 510 m². Elle dispose d’espaces généreux et bien aménagés, offrant un confort de vie optimal. Disposition et Aménagements Rez-de-chaussée • Séjour Spacieux : Un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, couvrant environ 200 m², idéal pour organiser des réceptions et des moments conviviaux. • Toilettes de Réception : Toilettes pratiques pour les invités. • Chambres : Deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et terrasse, offrant un accès direct au jardin. Étage Supérieur • Suite Parentale : Une chambre principale avec salle de bain complète, dressing et terrasse privée, ainsi qu’un accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. • Cuisine Équipée : Une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec terrasse adjacente, parfaite pour les repas en plein air. Espace Personnel • Buanderie : Un espace dédié pour le personnel, incluant une buanderie. • Chambre du Personnel : Une chambre et une salle de bain séparées, garantissant confort et indépendance au personnel. Extérieurs et Commodités • Piscine Privative : Une piscine privée pour des moments de détente en toute intimité. • Parking : Un garage privatif. Domaine Résidentiel Cette villa de luxe à vendre à l’Agdal, Marrakech fait partie d’un domaine résidentiel privé prestigieux, offrant sécurité et tranquillité à ses résidents. Opportunité Unique Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois le luxe, le confort et la proximité des commodités modernes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’une résidence prestigieuse à l’Agdal de Marrakech. “Découvrez l’alliance parfaite de l’élégance et du confort moderne avec cette villa somptueuse à l’Agdal, Marrakech. Un havre de paix où chaque détail est pensé pour vous offrir une vie de prestige. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une résidence d’exception.” – CAPITAL PROPERTIES Villa style typique Marocain à vendre proche Palmeraie Marrakech – Villa neuve à vendre golf Noria à Marrakech – Villa de luxe à vendre Targa

Ce bien face au marché

  • 40 000 DH/m² : 130 % au-dessus du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
  • À Agdal, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 600 000 DH et 7 525 000 DH (14 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²)
500 m²
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Golf Atlas Golf ~ 750 m 9 min à pied
  • Mosquée ~ 850 m 10 min à pied
  • Parc ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie Jardin Hay Chrifia صيدلية حدائق الشريفية ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Hôpital / clinique مصحة المطار ~ 2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-29635 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

20 000 000 DH

Capital Properties

WhatsApp Appeler