Villa · À vendre · Marrakech

Villa de Luxe avec Piscine à vendre – Route de Casablanca

À vendre 3 500 000 DH 13 410 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

261 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Vous recherchez une villa à vendre sur la Route de Casablanca à Marrakech ? Découvrez cette superbe villa de standing idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Marrakech, offrant un accès rapide à Guéliz, au centre-ville, à la Palmeraie, ainsi qu'aux écoles internationales, commerces, restaurants et toutes les commodités. Cette élégante villa est parfaite pour une résidence familiale ou pour des expatriés souhaitant profiter d'un cadre de vie calme, sécurisé et confortable. Caractéristiques de la villa - 4 chambres spacieuses avec rangements - 2 grands salons lumineux - Piscine privée - Jardin arboré - Cuisine équipée - Plusieurs salles de bains - Terrasse - Parking privatif - Quartier résidentiel calme et sécurisé Un emplacement stratégique à Marrakech Située sur la Route de Casablanca, cette villa bénéficie d'une excellente situation géographique à seulement quelques

Ce bien face au marché

13 410 DH/m² : 18 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 261 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.