Villa · À vendre · Marrakech

Villa d’angle semi-finie à vendre sur Marrakech

À vendre 2 900 000 DH 6 444 DH /m²

≈ 266 000 €Indicatif, au taux du jour

450 m²
7 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Villa d’angle sur un terrain de 384 m² Surface construite : 150 m², répartie sur 3 niveaux + terrasse accessible. Sous-sol : • Grand salon donnant sur cour anglaise • 1 chambre • 1 salle de bain • 1 chambre pour le personnel Rez-de-chaussée : • Salon • Séjour • Toilettes invités • Cuisine ouverte ou salle à manger • Chambre d’amis ou possibilité cuisine fermée 1er étage : • 2 chambres • 2 suites parentales Villa bien située, d’angle, avec bonne distribution des espaces. Des frais d’agence s’appliquent à hauteur de 2,5 % HT du prix de vente.

Ce bien face au marché

6 444 DH/m² : 60 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 14 000 000 DH (54 annonces).

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Détails

Surface (m²): 450 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.