Villa · À vendre · Marrakech

Villa Écologique 4ch

À vendre 5 200 000 DH 9 630 DH /m²

≈ 477 000 €Indicatif, au taux du jour

540 m²
4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Villa de 540 m², 4 chambres, résidence sécurisée à 10 km de Marrakech. Terrains de sport et cadre naturel préservé. Située dans une résidence sécurisée, à seulement 10 km de la ville de Marrakech, cette villa offre un emplacement idéal. Vous pourrez profiter de nombreux avantages et commodités au sein de la résidence, notamment des terrains de sports pour votre divertissement et votre bien-être… Superficie habitable: 370 m² Superficie terrain: 540 m² - 4 chambres - Grand salon et séjour - Coin barbecue Matériaux et équipements de qualité supérieur. Le point fort de cette propriété est son magnifique rooftop offrant une vue imprenable sur l’Atlas.

Ce bien face au marché

9 630 DH/m² : 41 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 897 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 540 m²
Chambres: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.