Appartement · À vendre · Rabat

Vente Appartement Haut Standing à Hay Wifak, Témara

À vendre 1 575 000 DH 15 000 DH /m²

≈ 144 000 €Indicatif, au taux du jour

105 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

En Exclusivité AYKANA vous propose de Découvrir ce magnifique appartement de 105 m², situé à Hay Wifak à Temara, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques Principales : ✔ Surface : 105 m² | 2ème étage avec ascenseur ✔ Pièces : • 3 chambres dont une suite parentale (intimité garantie) • Salon et séjour spacieux et lumineux • Cuisine équipée (moderne et fonctionnelle) • 2 salles de bain • Balcon ✔ Prestations : • Parking sous-sol inclus (place voiture sécurisée) • Ascenseur (accès facile) • Environnement sécurisé et résidentiel (habitants de haut niveau) ✔ Emplacement : • À proximité immédiate : Mosquée, boulangerie, boucherie, épicerie, pressing, vendeur de fruits et légumes (vie pratique assurée !) • Secteur calme et recherché ✔ Titré (sécurité juridique totale) Prix : 1.575.000dhs 💡 Une opportunité rare dans un quartier en plein essor ! Pourquoi choisir cet appartement ? ✅ Haut standing : Très bonnes finitions et matériaux de qualité ✅ Pratique : Toutes les commodités à pied ✅ Sécurité : Résidence bien entretenue avec habitants de haut niveau ✅ Investissement sûr : Secteur en développement et bien desservi 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou pour plus d’information

Ce bien face au marché

15 000 DH/m² : 15 % en dessous du prix médian à Rabat (17 647 DH/m², 533 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 2 300 000 DH et 4 000 000 DH (96 annonces).

Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Rabat

Détails

Surface (m²): 105 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Parking

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.