Villa · À vendre · Rabat

Vente Villa EN EXCLUSIVITÉ à Skhirat

À vendre 7 500 000 DH 18 750 DH /m²

≈ 684 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Villa à vendre en exclusivité à Skhirat – 432 m² de terrain – 400 m² construits – 7 500 000 DH AYKANA Agences Immobilières vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique villa située à Skhirat, dans un environnement résidentiel recherché, offrant de beaux volumes, plusieurs terrasses et une agréable vue sur la mer. Édifiée sur un terrain de 432 m² et développant environ 400 m² construits, cette villa sur plusieurs niveaux bénéficie d’une conception fonctionnelle et d’espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée : Un salon convivial Un séjour Une salle d’eau pour les invités Une cuisine ouverte Une chambre avec salle de bain privative Un accès direct au jardin À l’étage : Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain Un séjour Une grande terrasse offrant un bel espace extérieur Au 2ᵉ étage : Une grande terrasse avec une belle vue sur la mer, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Cette villa à vendre à Skhirat constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement immobilier dans une zone prisée du littoral. Localisation : Skhirat Terrain : 432 m² Surface construite : 400 m² Vue mer 3 chambres avec salles de bain Prix de vente : 7 500 000 DH chambre personnel avec salle de bain Vente en exclusivité avec AYKANA Agences Immobilières

Ce bien face au marché

18 750 DH/m² : 6 % au-dessus du prix médian à Rabat (17 647 DH/m², 533 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 975 000 DH et 7 550 000 DH (32 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Cuisine équipée

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.