Villa · À vendre · Marrakech

Villa – Jannat Ezzaitoune, Vendu non meublée

À vendre 4 500 000 DH 15 000 DH /m²

≈ 413 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Située dans la prestigieuse résidence fermée et sécurisée de Jannat Ezzaitoune, cette villa raffinée offre un mélange unique de confort, d’élégance et de potentiel d’investissement. D’une surface construite de 300 m², avec piscine privée et trois façades, elle bénéficie de lumière naturelle, d’intimité et de vues dégagées. ✨ Caractéristiques de la propriété Terrain/Construit : Villa de 300 m² à l’architecture moderne Piscine : Piscine privée avec espace bain de soleil Façades : 3 façades assurant luminosité et perspectives ouvertes Résidence : Communauté fermée avec sécurité 300 m² 3 Ch. 3 Sdb

Ce bien face au marché

15 000 DH/m² : 8 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 300 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.